comment trouver la valeur locative d'un appartement avec l'avis de taxe foncière

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Question posée le 15/02/2017 par bourgeon

Bonjour , je dois remplir un dossier d'aide à la personne pour mes parents âgés , on me demande la valeur locative de leur appartement à l'aide du dernier avis de taxe fonciére , il n'y a aucune indication sur l'avis concernant la valeur locative .

Je suis dans l'impasse .

Merci de votre réponse , Très cordialement !

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4 réponses d'expert

Réponse envoyée le 15/02/2017 par ADI

Bonjour,

Dans l'idéal, rendez vous dans votre centre des impôts pour comprendre ce que le dernier avis de taxe peut vous procurez comme aide éventuelle. Il pourrait être constructif de rechercher auparavant une estimation locative afin de renseigner le fonctionnaire qui vous recevra et de les renseigner à ce sujet pour gagner du temps.

"Au service de vos besoins"
Pour COMPRENDRE, AGIR et REUSSIR : aab-immobilier.com

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Réponse envoyée le 16/02/2017 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour Bourgeon,

La valeur locative correspond au loyer annuel théorique que pourrait produire un immeuble bâti ou non bâti, s’il était loué dans des conditions normales.

Elle est calculée forfaitairement à partir des conditions du marché locatif de 1970, pour les propriétés bâties, et de celui de 1961 pour les propriétés non bâties.

Vous obtiendrez ces informations auprès de votre Centred es Finances Publiques.

Courtoisement,

Fréddéric Piccard/Fondateur de Patrifinance
Le conseil en patrimoine, courtier en assurances, courtier en prêts et agent immobilier, qui partage sa rémunération avec ses clients !
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Réponse envoyée le 18/02/2017 par anonyme

la valeur locative cadastrale figure obligatoirement sur les avis de taxe foncière puisque c'est elle qui constitue la base imposable - en principe elle figure dans la première colonne

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Réponse envoyée le 20/02/2017 par domthioude

La valeur locative indiquée dans la taxe foncière n'a rien à voir avec la valeur locative "marché"
Demandez à une ou plusieurs agence de vous établir un avis de valeur locative.

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