Comment remplir une quittance de loyer

Question détaillée

Question posée le 09/05/2016 par caro

Annule et remplace mon précédent message

Bonjour,

Le loyer mensuel de mon locataire est fixé à 255 euros et les charges à 20 euros.

Comment établir une quittance de loyer ? (utilisation d'un carnet de quittances de loyer) :

1ère possibilité :

Reçu de M..... la somme de 255 euros pour 1 mois de loyer du local qu'il occupe rue ........... n°...

Le dit commençant le 1er mars et finissant le 31 mars 2016.

Dont quittance et sous réserve de tous mes droits.

Le 5 mars 2016.

Détail figurant :

loyer : 255 euros

Charges : 20 euros

Total : 275 euros

2ème possibilité :

Reçu de M..... la somme de 275 euros pour 1 mois de loyer du local qu'il occupe rue ........... n°...

Le dit commençant le 1er mars et finissant le 31 mars 2016.

Dont quittance et sous réserve de tous mes droits.

Le 5 mars 2016.

Détail figurant :

loyer : 255 euros

Charges : 20 euros

Total : 275 euros

Merci par avance,

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1 réponse d'expert

Réponse envoyée le 09/05/2016 par iachouren

Reçu de : M. LOCATAIRE

la somme de : 275 €

le : 09/05/2016
pour loyer et accessoires des locaux sis à :
01 rue EXEMPLE 10 000 VILLE

en paiement du terme du mois 05/2016

Fait à VILLE le 09/05/2016

Signature du bailleur

Détail
- Loyer nu : 255 €
- Charges / Provisions de Charges : 20,00 €

Montant total du terme : 275 €
- Paiement locataire : 275 €
- Solde à payer : 0 €

Avec en-tête expéditeur destinataire

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5 commentaires

Commentaire posté le 10/05/2016 par Anonyme

Bonjour,
Merci beaucoup pour ces renseignements, très utiles !
Peut-être pouvez-vous me conseiller pour la 1re quittance de mon locataire, période du 26 au 29/02/2016. En fait, je suis obligée de lui délivrer des quittances de loyer pour son dossier APL. Le 1er mois étant perdu, mais permettant d'ouvrir ses droits, je voudrais lui "en faire cadeau" ou réclamer la plus petite somme possible (le maximum étant 4j*255/29j= 35,17 euros), ainsi que le minimum de charges, ou pas de charges du tout pour ce 1er mois (peut-être faut-il faire le même calcul pour les charges ?)
Merci par avance,

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Commentaire posté le 10/05/2016 par iachouren

Effectivement vous pouvez lui faire la quittance pour les 4 jours et en effet la CAF paye l'APL qu'a partir du mois suivant mais faut voir si votre locataire à fait un dossier FSL

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Commentaire posté le 10/05/2016 par Anonyme

Merci ! Mon locataire est déjà hébergé à cette adresse.
Justement la CAF souhaite connaitre la raison de ce changement de statut.
Voici ce que mon locataire va répondre, si ce n'est pas trop vous demander d'en prendre connaissance :
CAF : Nous vous connaissons hébergé à l'adresse indiquée sur votre demande d'aide au logement depuis 2009 C/Mme PROPRIETAIRE, aujourd'hui vous nous indiquez que vous êtes locataire, veuillez nous apporter des précisions ?

Locataire : J’ai effectivement signalé ma nouvelle situation, car je ne peux plus rester C/Mme PROPRIETAIRE, dans les conditions initiales, ça devient gênant, et il devient impératif de prendre une décision : verser un loyer ou quitter les lieux.
Il se trouve en effet que Mme PROPRIETAIRE a eu la gentillesse de m’héberger gratuitement et surtout provisoirement !!! à une période où je rencontrais de grosses difficultés, me donnant ainsi le temps d’améliorer un peu ma situation et de rechercher une location ailleurs.
A cette époque, elle ne souhaitait pas louer son bien, mais avait plutôt l’intention de le vendre.
Mais il se trouve que cette situation provisoire qui ne devait durer que quelques mois, dure depuis des années, et qu’Il est très difficile de vendre en ce moment.
Indirectement, je « coûte » de l’argent, et il n’y a pas de « rentrée d’argent », pour pallier les dépenses diverses (taxe foncière, assurance, entretien …).
Aussi, nous avons convenu de la mise en place d’un loyer, qui permettra de contribuer aux frais, et de ne pas rechercher un appartement.
C'est un peu long...
Merci par avance,

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Commentaire posté le 10/05/2016 par iachouren

En principe ça devrait être accepté (sous réserve) mais bon selon les départements ça change en tout cas bon courage à vous

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Commentaire posté le 12/05/2016 par Anonyme

Merci beaucoup pour l'attention que vous avez portée à mes questions, merci d'avoir pris le temps de me répondre.

Cordialement

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