Pourquoi ma taxe foncière est plus élevée que celle de tout mes voisins ?

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Question posée le 19/09/2015 par Elisabeth

J'ai mis en vente ma maison et toutes les visites se solde par une réponse négative à cause de la taxe foncière qui est très élevée. Que ce soit le cabinet notarial au début de ma rue ou mes voisins, tout le monde me dit qu'il y a une erreur. Que puis-je faire ? je paye même nettement que certains voisins qui ont plus de surface habitable, plus de terrain et le tout à l'égout.

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2 réponses d'expert

Réponse envoyée le 20/09/2015 par TPC - Theisen Patrimoine Conseil

Bonjour,
envoyez un courrier recommandé avec AR, avec si possible les éléments de vos voisins en comparatif et demandez une révision.

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Commentaire posté le 20/09/2015 par Anonyme

merci beaucoup pour la rapidité de votre réponse. On m'a dit aussi que c'est parce que mon fils (c'est de lui dont il est question) est célibataire sans enfant et le logement trop grand. est ce possible ?

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Réponse envoyée le 20/09/2015 par Socrate Finances

il faut demander une revision auprès de la commission d'urbanisme de votre mairie
attention les criteres prennent en consideration le nombre de SDB, de WC et de pièces (piscine egalement)
donc votre maison peut etre plus petite en surface habitable mais beneficier de plus de "confort" que les autres

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2 commentaires

Commentaire posté le 21/09/2015 par Anonyme

bonjour,
est-ce qu'un simple petit lavabo dans une des chambre et un au sous-sol peuvent faire la différence de taxe foncière ?
Merci

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Commentaire posté le 21/09/2015 par Socrate Finances

la taxe fonciere est calculee sur la valeur locative
cette derniere est "attribuée" en fonction d'un imprimé (le H1) qui est remis lors de la construction de la maison
on indique sur cet imprimé tout un tas de detail concernant la maison (surface, nombre de pieces, nombre de SDB etc...)
ensuite une commission municipale se réunit et classe la maison dans une categorie de 1 à 5 (je crois qu'il y en a 5)
et suivant le classement une valeur locative est attribuée
un appartement classé en 1 paiera moins cher que celui classé en 5
donc il faut arriver à savoir comment est classé son appartement (ou maison) auprès des impots en demandant un imprimé 6675 m

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