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Taxe professionnelle

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Cotisation foncière des entreprises (CFE)

Cotisation foncière des entreprises (CFE)

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Cotisation foncière des entreprises

À jour en Novembre 2018

Écrit par les experts Ooreka

Depuis 2010, la cotisation foncière des entreprises (CFE) constitue, avec la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE), la nouvelle taxe professionnelle appelée contribution économique territoriale (CET).

Cotisation foncière des entreprises : qui est redevable ?

La cotisation foncière des entreprises porte sur la valeur locative foncière des locaux de l'entreprise. Certaines personnes ou activités sont imposables dans le cadre de la CFE.

Les personnes imposables à la CFE

Les professionnels soumis à la cotisation foncière des entreprises sont :

  • exploitants ;
  • personnes morales ;
  • personnes physiques exerçant une activité non salariée : sociétés commerciales, professions libérales, entreprises individuelles, etc. ;
  • sociétés et organismes non dotés de la personnalité morale ;
  • personnes titulaires de bénéfices non commerciaux ;
  • agents d'affaires.

Cotisation foncière des entreprises : activités imposables

Les activités soumises à la cotisation foncière des entreprises sont les activités à caractère professionnel réalisées dans un but lucratif.

Calcul de la cotisation foncière des entreprises

La cotisation minimum due en 2018 est comprise entre 218 € et 6 745 €.

La base d'imposition de la CFE repose sur la valeur locative des biens soumis à la taxe foncière. Lorsque la valeur locative est faible, une cotisation forfaitaire minimum est établie à partir d'un barème. Celui-ci est fixé par la commune ou l'établissement public de coopération intercommunale (EPCI) concerné.

Chiffre d'affaires Cotisation minimum due en 2016 Cotisation minimum due en 2017 Cotisation minimum due en 2018
Jusqu'à 10 000  € Entre 214 € et 510 € Entre 216 € et 514 € Entre 218 € et 519 €
Entre 10 001 € et 32 600 € Entre 214 € et 1 019 € Entre 216 € et 1 027 € Entre 218 € et 1 037 €
Entre 32 601 € et 100 000 € Entre 214 € et 2 140 € Entre 216 € et 2 157 € Entre 218 € et 2 179 €
Entre 100 001 € et 250 000 € Entre 214 € et 3 567 € Entre 216 € et 3 596 € Entre 218 € et 3 632 €
Entre 250 001 € et 500 000 € Entre 214 € 5 095 € Entre 216 € et 5 136 € Entre 218 € et 5 187 €
À partir de 500 001 € Entre 214 € 6 625 € Entre 216 € et 6 678 € Entre 218 € et 6 745 €

La base foncière peut être réduite pour :

  • les nouvelles entreprises la 2e année ;
  • les entreprises de certaines activités saisonnières ;
  • les artisans qui ont au maximum 3 salariés ;
  • les entreprises implantées en Corse.

Une fois ces réductions appliquées, le montant de la CFE est défini par la commune ou l'établissement public de coopération intercommunale où est située l'entreprise.

Exonérations de cotisation foncière des entreprises

Certaines entreprises peuvent être exonérées du paiement de la CFE.

Les exonérations de cotisation foncière sont possibles pour les entreprises en fonction de :

  • leur activité ;
  • leur date de démarrage ;
  • la zone où sont situés les locaux.

Bon à savoir : la loi de finances n° 2017-1837 pour 2018 prévoit, à compter du 1er janvier 2019, une exonération de CFE pour les entreprises réalisant moins de 5 000 € de chiffre d'affaires.


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